Le marché immobilier espagnol continue de croître

Pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier en Espagne, les chiffres récents prouvent clairement que cette décision est lucrative. Au deuxième trimestre 2023, les prix de l'immobilier national ont augmenté de 3,6 % par rapport à la même période de l'année dernière, après une bonne augmentation de 3,5 % sur un an au premier trimestre.
Cette croissance continue marque près d’une décennie de trajectoire ascendante continue, consolidant fermement l’Espagne comme une destination attractive pour l’investissement immobilier.
Un facteur important de cette augmentation est l’augmentation du nombre de nouveaux logements, en particulier dans des régions comme la Costa del Sol et la Costa Blanca. Les investisseurs qui ont acheté des logements neufs l’année dernière en ont déjà récolté les bénéfices : les prix moyens ont augmenté de 7 % sur un an au deuxième trimestre 2023.
Les acheteurs étrangers ont manifesté un vif intérêt pour ces opportunités d’investissement, avec seulement une légère baisse de 2,7 % des achats de logements au premier trimestre 2023 par rapport à l’année précédente. Cette résilience de la demande est remarquable si l'on prend en compte la forte hausse des taux d'intérêt au début de l'année, ainsi que la hausse du coût de la vie et les craintes d'inflation qui frappent les marchés cruciaux des acheteurs étrangers en Espagne, au Royaume-Uni et en Allemagne.
Notamment, la baisse des achats des étrangers au premier trimestre 2023 s'est limitée à seulement 2,7 % sur un an, un contraste frappant avec les baisses plus prononcées des acheteurs espagnols, qui ont vu une baisse de 9 % des achats de maisons et de logements d'occasion. de 12% . Réduction des premiers achats de logement.
Cette forte demande des acheteurs étrangers s’appuie sur la forte reprise de 2022, lorsque les achats ont augmenté de 30,7 %, contre une croissance de 6,4 % enregistrée pour les ventes totales de logements.
En conséquence, les acheteurs étrangers représentent désormais une part nettement plus importante des ventes totales, s'élevant à 19,5 % selon le ministère des Transports, de la Mobilité et de l'Agenda urbain. Cette tendance est en partie attribuée au fait que les acheteurs étrangers dépendent moins du crédit pour acheter un bien immobilier.
Le marché immobilier espagnol reste remarquablement résilient et attractif, comme en témoigne la tendance continue à la hausse des prix. Ceci, combiné à l'intérêt continu des investisseurs étrangers, indique des perspectives solides et prometteuses pour le secteur immobilier espagnol.