Auge inmobiliario en Alicante: ¿por qué se venden las viviendas tan rápido?

El auge inmobiliario de Alicante ya no es una curiosidad local. Forma parte de un repunte nacional que ha llevado al mercado inmobiliario español de nuevo a la época del auge. El país registró 714.237 ventas de viviendas en 2025 , la cifra anual más alta desde 2007, según las últimas estadísticas del Instituto Nacional de Estadística ( INE ).

Pero la situación de Alicante es más compleja que la del resto del país. La provincia atrae a inversores que buscan segundas residencias, compradores internacionales y compras al contado, y esa combinación ayuda a explicar por qué las propiedades se venden a una velocidad vertiginosa.

La mayoría de las provincias dependen por completo de la demanda interna. Alicante, en cambio, opera en un mercado dual: los compradores españoles compiten con una fuerte demanda internacional, sobre todo en la Costa Blanca.

Análisis recientes basados en datos del Registro de la Propiedad han situado repetidamente a Alicante en un 43% o más de participación extranjera en el mercado inmobiliario, uno de los porcentajes más altos de España y muy superior al de la mayoría de las provincias del interior.

Esto es importante porque cambia el comportamiento del mercado. En una provincia donde gran parte de la demanda es externa, la sensibilidad al precio puede ser muy diferente. Lo que para un hogar local puede parecer "demasiado caro", para un comprador proveniente de mercados con precios más altos, especialmente cuando la compra se concibe tanto como una elección de estilo de vida como una inversión.